A rugalmas kiszállási lehetőség miatt, ha 5 százalék lenne az infláció (ne legyen! ), akkor még a befektetők közismert tehetetlensége (a sok befektető lassan mozdul meg) mellett is kevesen fognak a 4, 95 százalékos éves kamatozásban maradni, amikor egy infláció + 150 bázispontos kötvény már 6, 5 százalékot fizet majd. Államadósság-finanszírozás szempontjából ezért nem tűnik a legjobb eszköznek a MÁP Plusz, mert az ÁKK nehezen számolhat előre: nehéz megmondani, hogy az öt éves papírban átlagosan mennyi ideig maradnak majd bent ténylegesen a befektetők. Monetáris szigorítás helyett Forián-Szabó Gergely, az Amundi befektetési szakemberének gondolatát ellopva, az ÁKK ezzel a termékkel voltaképpen átvállal valamit az MNB által halogatott monetáris szigorítási feladatból. " Egy klasszikus monetáris szigorítás úgy néz ki, hogy a jegybank kamatot emel, ezzel hűti a gazdaságot, többen tartják onnantól rögzített kamatozású papírokban a pénzüket, mint közvetlenül részvényekben, vagy más reálgazdasági befektetésekben.
Meglepő lépés a jegybanktól Váratlan lépést hajtott végre a Magyar Nemzeti Bank Monetáris Tanácsa: 15 bázisponttal 0, 75 százalékra csökkentette az alapkamatot. Az év családbarát vállalatát keresik Az év családbarát vállalatát keresi a Három Királyfi, Három Királylány Mozgalom - közölte a szervezet kedden az MTI-vel. A családbarát cégek versenyét nyolcadik éve rendezik meg. Magyar tulajdonba került a GTC 61, 49 százaléka Lezárult a közép-európai régió legnagyobb idei ingatlanüzlete, amelynek keretében az MNB Alapítvány vagyonát kezelő Optima Befektetési Zrt. érdekeltsége megvásárolta a Globe Trade Centre (GTC) S. A. többségi tulajdonrészét - közölte az Optima kedden az MTI-vel. Magyarország 4, 2 milliárd köbméter gázt vásárol a Gazpromtól Megszületett a kereskedelmi megállapodás arról, hogy az idén október és jövő október között összesen 4, 2 milliárd köbméter gázt vásárol Magyarország a Gazpromtól - mondta a Moszkvában tárgyaló Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter kedden az MTI-nek.
Így jobb alkupozícióba kerülnek azok az emberek, akik saját célra vesznek lakást – emelte ki Balogh László. A szakértő kitért arra is, hogy azok a fiatalok, akik 15-20 millió forintból szeretnének jó helyen fekvő, jó állapotú ingatlant vásárolni, elsősorban a fővárosi agglomerációban vagy más nagyvárosokban találhatják meg a számításukat, Budapesten ugyanis ennyi pénzért nem lehet ilyen minőségű hajlékot kapni. Kiemelt kép: MTVA: Jászai Csaba
Negatív irányú trendfordulóhoz érkezett a lakáspiac, a GKI Gazdaságkutató Zrt. legfrissebb felmérése szerint Budapesten már kínálati piac van kialakulóban és az emelkedő árak korszaka is véget ért; az irodabérleti piacon ugyanakkor töretlen a bizalom. A felmérés szerint az ingatlanokkal foglalkozó vállalkozások várakozásai Budapest mellett a fővárosi agglomerációra vonatkozóan is számottevően romlottak. A vidéki körzetek kilátásai is jórészt rosszabbak lettek, inkább csak Nyugat-Magyarország tartja még magát. A lakosság lakásvásárlásra és építésre vonatkozó várakozásai negyedéves alapon lényegében nem változtak, továbbra is optimisták, éves alapon azonban már érezhető némi visszaesés. A júliusi felméréshez képest nem változtak a lakásfelújításra és korszerűsítésre vonatkozó lakossági kilátások sem, éves alapon azonban itt is enyhe romlás érezhető. A lakásárakra vonatkozó várakozások azt mutatják, hogy a következő 12 hónapban fővárosi átlagban nem várható áremelkedés. Míg az előző, júliusi felmérésben Budapesten és környékén a válaszadók 68 százaléka számított az árak további emelkedésére, októberben csupán 21 százalékuk.
Az oldalról kivezető linkeken elérhető tartalmakért a semmilyen felelősséget nem vállal.
Már nem az ingatlan, hanem az állampapír a nyerő a befektetőknél Visszaesett a használt lakások iránti kereslet a nyáron, a befektetőket inkább az új állampapír érdekli – írta a csütörtöki Magyar Hírlap. Balogh László, az vezető gazdasági szakértője közölte, hogy júniustól számítva 32 százalékkal alacsonyabb a kereslet a használt lakóingatlanok iránt, mint az előző év azonos időszakában volt. Nyár óta a befektetők újabb ingatlant már nem vásárolnak, inkább államkötvénybe helyezik el a pénzüket. Így jobb alkupozícióba kerülnek azok az emberek, akik saját célra vesznek lakást – emelte ki Balogh László. A szakértő kitért arra is, hogy azok a fiatalok, akik 15-20 millió forintból szeretnének jó helyen fekvő, jó állapotú ingatlant vásárolni, elsősorban a fővárosi agglomerációban vagy más nagyvárosokban találhatják meg a számításukat, Budapesten ugyanis ennyi pénzért nem lehet ilyen minőségű hajlékot kapni. Forrás: Magyar Hírlap; Vezető kép:
Nagy hiányt pótol ezzel a bank, hiszen az irodanegyedben, az egyetem szomszédságában jelenleg csak egy bankfiók működik. A veszélyhelyzet után is védi a Kormány az élelmiszerbeszállítókat Törvénybe iktatva állandósították azt a szabályt, amely idén május elejétől a koronavírus veszélyhelyzet múlt heti végéig védte az élelmiszerbeszállítókat a nagyobb kereskedőknek történő eladásoknál. Ez alapján a kereskedők továbbra sem csökkenthetik egyoldalúan a beszerzési árat, és nem is fenyegethetik a beszállítókat a rendelések csökkentésével az alacsonyabb beszerzési ár elérése érdekében. Meddig engedi el a NAV az adót? Június 16-án a kormány megszavazta a veszélyhelyzet megszüntetéséről szóló törvényt, valamint jóváhagyta a veszélyhelyzet megszűnésével összefüggő átmeneti szabályokról és a járványügyi készültségről szóló jogszabályt. Ez számos, korábban rendeletben rögzített rendelkezést tartalmaz Ezek közül a cégek számára fontos egyik lehetőség, hogy az adó elengedésére kérelem nyújtható be, viszont már csak alig 1 hónapig - hívja fel a figyelmet a Niveus Consulting Group.
Amikor a magyar állam újabb és újabb lakossági kezdeményezéseiről írunk, akkor nehéz nem úgy kezdeni a cikket, hogy bolond, aki ebben nem vesz részt, bolond, aki kimarad. A magyar állam ugyanis Magyar Állampapír Plusz (MÁP Plusz) néven 2019. június 3-tól rendkívül kedvező kamatozású állampapírt bocsát ki. A papír fél év után 3, 5, egy év után 4 százalék kamatot fizet, majd évente 0, 5 százalékponttal növekszik még a kamat, vagyis az ötödik évben már 6 százalék a kamatozás. Költségmentes, egyszerű, rugalmas Ezek a kamatok eleve varázslatosak a hazai és nemzetközi hozamsivatagban, de még egy rakás nagyon kedvező paraméter is javítja a vonzerőt. A MÁP Plusz nem jelent a jegyzők részéről feltétlenül 5 éves elkötelezettséget, évente egyszer egy hétig 100 százalékon (veszteség nélkül) ki lehet szállni, és haza lehet vinni az addig elért kamatokat. De ha valakinek nem a kiválasztott időszakban, hanem máskor kell a pénze, ő is 99, 75 százalékos árfolyamon, azaz minimális veszteséggel elsétálhat.
Ebbe az első hónapban, azaz júniusban több mint ezer milliárd forint áramlott, ami olyan óriási összeg, hogy máris felmerült a kérdés, vajon meddig teszi lehetővé az állam, hogy korlátlan összegben lehessen ilyen állampapírt vásárolni. Ha valaki végig, öt éven keresztül megtartja ezt az állampapírt, 4, 95 százalékos éves átlagos hozamhoz jut. Ez egy fix érték, nem függ az inflációtól, vagyis a reálhozam a pénzromlás ütemével kevesebb lesz. (Emellett, ha valaki nem az államkincstárnál, hanem bankon, befektetési szolgáltatón keresztül veszi meg az állampapírt, akkor az ehhez kapcsolódó költség is csökkenti a hozamot. ) Nem mindegy tehát, hogy mennyi az infláció, különösen azért, mert van olyan, szintén ötéves állampapír, amelynek kamatozása ahhoz kötött. Ez a Prémium Magyar Állampapír, amelynek jelenlegi sorozata (2024/J) az előző évi inflációnál 1, 7 százalékponttal fizet nagyobb kamatot. (Jelenleg tehát 4, 5 százalék a kamata. ) Könnyű kiszámolni, hogy ha tartósan 3, 5 százalék lenne az infláció, akkor jobban megérné az 5, 2 százalékot hozó prémium állampapír, mint a MÁP Plusz.